아래를 읽어보시면 카카오뱅크의 전세자금대출과 전월세보증금대출의 핵심 혜택, 신청 흐름, 필요 서류를 한눈에 파악할 수 있습니다.
목차
보이기
대상과 혜택 파악하기
- 누구에게 적합한가
- 만 19세 이상 34세 이하의 청년층으로, 직장인이나 개인사업자도 신청 가능
- 재직 기간이 짧아도 비교적 쉽게 한도가 산정될 수 있습니다
- 주요 제공 내용
- 임차보증금의 일정 비율까지 대출 가능, 월세 여부와 상관 없이 보증금 한도 위주로 지원
- 주말에도 신청 가능하며, 모바일 앱을 통한 서류 제출이 가능
대상 기준과 한도 확인 포인트
- 연 소득과 보유 주택 수, 주택 시세 요건 등 조건에 따라 한도와 금리가 달라집니다
- 기혼 여부, 배우자 소득 확인 필요 여부 등 서류상 요건이 반영됩니다
일반적인 혜택과 한계 정리
- 전세자금의 최대 80%까지 대출 가능성
- 주거비 부담을 완화하는 데 초점이 맞춰진 상품 구성
- 보증한도 소진 시 신청 제한이 생길 수 있습니다
신청 흐름과 준비 단계
- 4단계 프로세스의 핵심은 한도/금리 확인 → 서류제출 → 심사결과 확인 → 대출 실행
- 모든 단계는 카카오뱅크 앱에서 관리되며, 시점에 따라 필요한 절차가 다를 수 있습니다
STEP 1: 한도와 금리 먼저 확인
- 앱에서 전월세보증금 대출 메뉴를 선택하고 나의 한도와 금리를 조회
- 실명확인 절차를 거쳐 기본 정보를 입력하면 예상 한도와 금리가 표시됩니다
- 입력 정보의 정확도가 높을수록 실제 한도와 금리가 최종치에 가깝게 산출됩니다
STEP 2: 서류 제출 및 심사 시작
- 제출 가능 시간은 평일 08시~22시, 토요일 08시~19시로 안내에 따라 진행
- 공인인증서를 이용해 6종류의 기본서류를 한 번에 제출하는 편리 절차 제공
- 6종류 서류 예시: 주민등록등본, 소득금액증명원, 가족관계증명서, 혼인관계증명서, 건강보험자격득실확인서, 건강보험료납부확인서
- 계약서류와 임대차 계약 시의 관련 서류도 함께 업로드
대출 계약과 실행 방법
- STEP 3에서 필요한 금액과 이자 납부일, 실행일을 입력해 대출 계약을 진행
- 최소 대출 가능 금액은 500만 원 이상으로 안내됩니다
- 대출 계약서는 별도 확인 후 전자 서명으로 마무리되며, 실행일에 맞춰 대출금이 집주인 계좌로 송금됩니다
STEP 3: 대출 계약 절차
- 대출 금액과 이자 납부 일정, 송금 계좌 정보를 입력하고 조회를 통해 확정
- 6자리 인증 비밀번호 입력으로 계약 완료
STEP 4: 대출금 이체 및 이사 준비
- 이삿날에 대출금이 집주인 계좌로 송금되며, 매일 06시~23시 사이 송금이 가능
- 이사 후 1개월 이내 주민등록등본 등 실거주 요건을 증빙해야 합니다
자주 묻는 질문 요약
Q1. 다른 신용대출이 있는데 전월세보증금대출도 되나요?
- 가능은 하지만 전체 대출 한도에 영향을 줄 수 있어 사전에 한도 체크를 권합니다
Q2. 월세계약도 가능한가요?
- 보증금이 포함된 월세계약도 가능하며, 전월세보증금대출은 임차보증금의 최대 80%를 지원합니다
Q3. 만기와 연장은 어떻게 되나요?
- 만기는 임대차계약 만기일과 같고, 조건이 충족되면 대출 기한 연장이 가능합니다
Q4. 배우자 동의와 소득 확인은 왜 필요한가요?
- 청년 전월세대출의 경우 주택 보유 여부와 무관하게 배우자 소득 확인이 필요할 수 있습니다
Q5. 대상 주택과 소득 기준은 무엇인가요?
- 수도권은 임차보증금 5억원 이하, 비수도권은 3억원 이하의 주택이 대상이며, 부부합산 보유주택 요건 및 소득 한도가 적용됩니다
주의사항 및 최신 정보 정리
- 보증한도 소진 시 상품가입 및 서류제출이 제한될 수 있습니다
- 1일 접수량이 제한될 수 있어 조기에 마감될 가능성도 있습니다
- 신청 기간은 임대차계약서상의 잔금일로부터 1개월 전부터 15일 전까지 가능하며, 제출 가능 시간은 위에 안내된 대로 운영됩니다